2000〜2010年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
大阪府
53.4万円/㎡
前年比+16.0%
大阪狭山市
59.9万円/㎡
前年比--
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南海シティコート金剛
大阪府大阪狭山市金剛一丁目
南海高野線 / 金剛駅 徒歩1分
2003年築 / 10階建 / 52戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
52.3
割安
推定相場価格より2.5%割安
相場
6,135万円
53.4万円/㎡
4,114
5,461
6,808
8,156
AI査定結果
推定相場価格
6,135万円
53.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,461万円〜6,808万円
47.5万円/㎡〜59.2万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年4月15日
南海シティコート金剛
5,980万円（52.0万円/㎡）/ 10階 / 114.97㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は52.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | 5,980万円 | 52.0万円 | 10階 | 114.97㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/04/01 | 6,980万円 | 60.7万円 | 10階 | 114.97㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/28 | 4,100万円 | 45.0万円 | 6階 | 91.05㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は43.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | 南海シティコート金剛 大阪狭山市金剛一丁目 | 金剛駅1分 | 5,980万円 | 52.0万円 | 114.97㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 52戸 | RC |
| 2026/04/07 | セザール狭山 大阪狭山市狭山五丁目 | 大阪狭山市駅3分 | 4,080万円 | 43.1万円 | 94.66㎡ | 4LDK | 9階 / 9階建 | 東 | 2002年 | 47戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で16%上昇、大阪狭山市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.0万円）は大阪狭山市の平均と比較して13.2%割安です。